Living area
About 66 m²
Content
About 212 m³
Year built
Built in 1973
Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)

Heutinkstraat 13

7535 AX, Enschede (Overijssel)

Stijlvol en ruim appartement op een toplocatie!
Welkom aan de Heutinkstraat 13, waar modern wonen en comfort samenkomen. Dit prachtige appartement op de derde verdieping, grenzend aan het serene Blijdenstijnpark, biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne woonervaring.

Stap binnen in een lichte en ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, die naast veel natuurlijk licht ook de nodige isolatie bieden. De moderne laminaatvloer geeft de ruimte een strakke en stijlvolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een levendig uitzicht op de omgeving, perfect om te ontspannen na een lange dag.

Keuken:
De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber! Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, maakt deze keuken koken een feestje. Het hoogglans aanrechtblad loopt door in een handige hoge tafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden.

Slaapkamer en Badkamer:
De ruime slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een moderne wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Locatie:
Gelegen in de geliefde wijk Hogeland-Noord, ben je omgeven door speeltuintjes en heb je een vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de bruisende binnenstad van Enschede. Hier vind je een scala aan leuke winkels, goede restaurants en gezellige evenementen. Alle voorzieningen die je maar wenst, zijn dichtbij!

Tot slot:
Heutinkstraat 13 biedt een unieke kans om te wonen in een trendy stadsappartement met alle comfort en gemakken van nu. Met 66 m² woonoppervlak, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, elektrische boiler (huur) en een eigen berging ben jij verzekerd van een top start op de woningmarkt. En of je nu de trap neemt of de lift, achter de voordeur van nummer 13 wacht een stijlvol en ruim appartement op jou. Kijk snel op voor meer informatie.

Heeft deze prachtige woning jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit mooie appartement!

Floor plans

Transfer

Asking price
€225,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 188.00 per month

Construction

Object type
Porch apartment (apartment)
Type of construction
Existing construction
Year built
1973
Accessibility
Accessible to people with disabilities
Type of roof
Flat roof covered with bituminous roofing material
Hallmarks
Energy Performance Consulting

Area and content

Living area
66 m²
Content
212 m³
External storage space
4 m²
Building built. outdoor space
5 m²

Classification

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of residential floors
1 floor
Located at
3rd floor
Facilities
Fiber optic cable, mechanical ventilation, and natural ventilation

Energy

Energy label
D
Energy label registration
01-08-2027
Isolatie
Roof insulation, partial double glazing, hr glass and wall insulation
Heating
Block heating
Hot water
Electric water heater (rental)

Outdoor space

Location
By park, in the center and open view
Balcony / roof terrace
Balcony available

Storage

Barn / storage room
Indoor

Parking

Type of parking facility
On-site and public parking

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€188.00 per month)
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Enschede

Energy label this property

Energielabel D

Energy label valid until: 01-08-2027

Power consumption per year

1970 kWh

(Average apartment in Enschede)

Gas consumption per year

660 m³

(Average apartment in Enschede)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 24-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Brochure Heutinkstraat13 Enschede

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Total population
158255 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

up to 15 years
14%
15 to 25 years
16%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
27%
65 and older
18%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Single without children
30%
Multi-person without children
32%
Households without children
62%

Households in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Households with one child
8%
Households with multiple children
30%
Households with children
38%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Houses before 1945
46%
Houses between 1945 and 1965
15%
Houses between 1965 and 1975
19%
Houses between 1975 and 1985
8%
Houses between 1985 and 1995
8%

Homes in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Homes between 1995 and 2005
2%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Average WOZ value
€ 257.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Enschede

Cijfers voor postcodegebied 7535

Addresses per km²
1958
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 7535 Gemeente kaart enschede

Indien je vragen hebt of je wilt een bezichtiging inplannen, dan kun je gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met je worden opgenomen.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!

Wij zijn een modern, no-nonsense makelaarskantoor waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die jouw persoonlijk belangen tijdens deze periode behartigd. Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten.

Elke persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw wensen. Met onze data-gedreven aanpak bereiken we een breder publiek dan wie dan ook, altijd met een persoonlijke en gerichte benadering, zowel online als offline. Heb je vragen over de woningmarkt of wil je meer informatie over jouw woning? Bij ons kun je altijd terecht met je vragen. Een kennismakingsgesprek is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.

Homi Makelaars Twente: de makelaar van nu!
Reviews Homi Makelaars Twente

Heutinkstraat 13, Enschede

€225,000 k.k. - Sold with reservation